Flip: Warszawa, Fabryczna 2
29 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Fabryczna 2 w Warszawie kupiono 16.12.2019 za 365 000 zł (12 415 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 480 000 zł (16 327 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
12 415
365 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
16 327
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 912
115 000 zł · 31,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 177,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 101 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 415 zł/m²sprzedaż 16 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →