Flip: Warszawa, Fabryczna 14
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Fabryczna 14 w Warszawie kupiono 26.04.2023 za 507 000 zł (13 516 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 622 000 zł (16 582 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
13 516
507 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
16 582
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 066
115 000 zł · 22,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 288,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 93 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 516 zł/m²sprzedaż 16 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023445 → 507 tys. zł+62+13,9%38 m²6,7 mies.3 p.