Odsprzedaż: Warszawa, Fabryczna 28/30
77 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,2 m² pod adresem Fabryczna 28/30 w Warszawie kupiono 08.06.2017 za 695 000 zł (9 006 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 1 090 000 zł (14 125 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
9 006
695 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
14 125
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 119
395 000 zł · 56,8%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 159 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 006 zł/m²sprzedaż 14 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →