Flip: Warszawa, Fabryczna 14
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Fabryczna 14 w Warszawie kupiono 05.10.2022 za 445 000 zł (11 864 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 507 000 zł (13 516 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
11 864
445 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
13 516
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
62 000 zł · 13,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 53 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 864 zł/m²sprzedaż 13 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023507 → 622 tys. zł+115+22,7%38 m²1,8 mies.3 p.