Flip: Warszawa, Fabryczna 26
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Fabryczna 26 w Warszawie kupiono 28.01.2022 za 581 000 zł (15 217 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 645 000 zł (16 894 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
15 217
581 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
16 894
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
64 000 zł · 11,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 33 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 217 zł/m²sprzedaż 16 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022600 → 350 tys. zł−250−41,7%61 m²21,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż