Flip: Warszawa, Stefana Baleya 12
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Stefana Baleya 12 w Warszawie kupiono 14.08.2020 za 355 000 zł (9 293 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 462 000 zł (12 094 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
9 293
355 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
12 094
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
107 000 zł · 30,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 90 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 90014 700kupnosprzedaż16 80019 800sprzedażkupno 9 293 zł/m²sprzedaż 12 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025510 → 645 tys. zł+135+26,5%38 m²7,9 mies.3 p.
08.2018275 → 365 tys. zł+90+32,7%39 m²4,8 mies.5 p.