Flip: Warszawa, Stefana Baleya 12
39 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stefana Baleya 12 w Warszawie kupiono 28.03.2018 za 275 000 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 365 000 zł (9 432 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
7 106
275 000 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
9 432
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
90 000 zł · 32,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 75 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 90014 700kupnosprzedaż16 80019 800sprzedaż‹kupno 7 106 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025510 → 645 tys. zł+135+26,5%38 m²7,9 mies.3 p.
03.2021355 → 462 tys. zł+107+30,1%38 m²6,9 mies.2 p.