Flip: Warszawa, Stefana Baleya 7
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Stefana Baleya 7 w Warszawie kupiono 29.06.2018 za 345 000 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 385 000 zł (8 140 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
7 294
345 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
8 140
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
40 000 zł · 11,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 26 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 90014 700kupnosprzedaż16 80019 800sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%17 m²4,5 mies.3 p.
02.2024349 → 412 tys. zł+63+18,1%17 m²8,2 mies.2 p.
10.2023522 → 650 tys. zł+128+24,5%47 m²1,9 mies.4 p.