Dobra, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dobra (Powiśle) to 23 100 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Powiśle (23 300 zł/m²) i o 40% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 318 transakcji w 21 budynkach, w tym 7 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 000–20 300 zł/m², a odsprzedają po 22 400–30 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 23 400kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 40030 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dobra 3 | 19 000 | 5 | 0 |
| Dobra 4 | 19 300 | 8 | 0 |
| Dobra 5 | 17 200 | 5 | 0 |
| Dobra 6 | 17 900 | 9 | 0 |
| Dobra 8/10 | 20 600 | 6 | 0 |
| Dobra 9 | 19 700 | 9 | 0 |
| Dobra 11 | 26 400 | 45 | 0 |
| Dobra 13 | 21 100 | 13 | 0 |
| Dobra 15 | 20 600 | 11 | 0 |
| Dobra 17 | 21 200 | 4 | 0 |
| Dobra 18/20 | 19 700 | 14 | 2 |
| Dobra 22/24 | 18 100 | 1 | 0 |
| Dobra 27 | 19 500 | 24 | 0 |
| Dobra 29 | 19 400 | 10 | 1 |
| Dobra 31 | 19 500 | 16 | 0 |
| Dobra 32 | 34 100 | 21 | 0 |
| Dobra 53 | 25 800 | 15 | 0 |
| Dobra 54 | 29 100 | 70 | 3 |
| Dobra 87 | 25 300 | 17 | 1 |
| Dobra 89 | 8 400 | 1 | 0 |
| Dobra 89A | 23 100 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dobra 18/2001.2026619 → 1 015 tys. zł+396+63,9%47 m²8,4 mies.7 p.
Dobra 2702.2024740 → 1 300 tys. zł+560+75,7%54 m²44,0 mies.4 p.odsprzedaż
Dobra 3201.20233 970 → 6 663 tys. zł+2 693+67,8%161 m²15,3 mies.5 p.do weryfikacji
Dobra 1510.2021385 → 615 tys. zł+230+59,7%39 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
Dobra 5407.20211 592 → 2 545 tys. zł+953+59,9%125 m²7,6 mies.4 p.
Dobra 2905.2021640 → 727 tys. zł+87+13,6%56 m²13,9 mies.1 p.
Dobra 5303.20211 232 → 1 900 tys. zł+668+54,2%121 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
Dobra 5401.2021697 → 998 tys. zł+301+43,3%55 m²2,4 mies.4 p.
Dobra 18/2006.2020505 → 850 tys. zł+345+68,3%46 m²9,8 mies.1 p.
Dobra 2706.2020550 → 740 tys. zł+190+34,6%54 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
Dobra 1510.2019385 → 385 tys. zł00,0%39 m²33,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Dobra 8706.2019351 → 340 tys. zł−11−3,1%23 m²1,8 mies.1 p.
Dobra 5401.2019420 → 660 tys. zł+240+57,1%37 m²13,8 mies.parter
Dobra 906.2017189 → 500 tys. zł+311+164,5%67 m²1,2 mies.5 p.do weryfikacji