Flip: Warszawa, Dobra 54
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Dobra 54 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 696 511 zł (12 584 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 998 000 zł (18 031 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 489 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
12 584
696 511 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
18 031
998 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 447
301 489 zł · 43,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 489 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 519,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 293 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno13 10018 900kupnosprzedaż17 70026 500sprzedażkupno 12 584 zł/m²sprzedaż 18 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20211 592 → 2 545 tys. zł+953+59,9%125 m²7,6 mies.4 p.
01.2019420 → 660 tys. zł+240+57,1%37 m²13,8 mies.parter