Flip: Warszawa, Dobra 54
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dobra 54 w Warszawie kupiono 28.11.2017 za 420 000 zł (11 342 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 660 000 zł (17 823 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
11 342
420 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
17 823
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 481
240 000 zł · 57,1%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 107 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno13 10018 900kupnosprzedaż17 70026 500sprzedażkupno 11 342 zł/m²sprzedaż 17 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20211 592 → 2 545 tys. zł+953+59,9%125 m²7,6 mies.4 p.
01.2021697 → 998 tys. zł+301+43,3%55 m²2,4 mies.4 p.