Flip: Warszawa, Dobra 87
23 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Dobra 87 w Warszawie kupiono 24.04.2019 za 351 000 zł (15 077 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 340 000 zł (14 605 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
15 077
351 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
14 605
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-473
-11 000 zł · -3,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 21 500kupno12 70020 300kupnosprzedaż16 60027 900sprzedażkupno 15 077 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →