Flip: Warszawa, Dobra 29
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Dobra 29 w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 640 000 zł (11 396 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 727 000 zł (12 945 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
11 396
640 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
12 945
727 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
87 000 zł · 13,6%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -40 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 400kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 40030 600sprzedażkupno 11 396 zł/m²sprzedaż 12 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →