Odsprzedaż: Warszawa, Dobra 53
121 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,5 m² pod adresem Dobra 53 w Warszawie kupiono 19.06.2019 za 1 232 356 zł (10 227 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 1 900 000 zł (15 768 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 667 645 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 667 645 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →