Flip: Warszawa, Dobra 54
125 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,8 m² pod adresem Dobra 54 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 1 592 026 zł (12 754 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 2 545 000 zł (20 388 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 952 974 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
12 754
1 592 026 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
20 388
2 545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 634
952 974 zł · 59,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 952 974 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 739 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno13 10018 900kupnosprzedaż17 70026 500sprzedażkupno 12 754 zł/m²sprzedaż 20 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021697 → 998 tys. zł+301+43,3%55 m²2,4 mies.4 p.
01.2019420 → 660 tys. zł+240+57,1%37 m²13,8 mies.parter