Odsprzedaż: Warszawa, Dobra 27
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Dobra 27 w Warszawie kupiono 23.06.2020 za 740 000 zł (13 628 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 1 300 000 zł (23 941 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
13 628
740 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
23 941
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 313
560 000 zł · 75,7%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 339 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,2%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 277 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 400kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 40030 600sprzedażkupno 13 628 zł/m²sprzedaż 23 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020550 → 740 tys. zł+190+34,6%54 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż