Flip: Warszawa, Dobra 32
161 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 160,7 m² pod adresem Dobra 32 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 3 970 000 zł (24 703 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 6 663 200 zł (41 461 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 693 200 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 693 200 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 2 475 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →