Flip: Warszawa, Dobra 18/20
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Dobra 18/20 w Warszawie kupiono 15.05.2025 za 619 169 zł (13 315 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 1 015 000 zł (21 828 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 831 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
13 315
619 169 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
21 828
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 512
395 831 zł · 63,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 831 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 101,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -24,8%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 549 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 900kupno16 00020 300kupnosprzedaż22 00031 500sprzedażkupno 13 315 zł/m²sprzedaż 21 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020505 → 850 tys. zł+345+68,3%46 m²9,8 mies.1 p.