Odsprzedaż: Warszawa, Dionizosa 7A
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Dionizosa 7A w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 410 000 zł (11 208 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 600 000 zł (16 402 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
11 208
410 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
16 402
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 194
190 000 zł · 46,3%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (795 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 67 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 40014 300kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 11 208 zł/m²sprzedaż 16 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023427 → 754 tys. zł+327+76,6%53 m²33,8 mies.8 p.odsprzedaż
07.2023242 → 449 tys. zł+207+85,6%30 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022226 → 389 tys. zł+163+72,2%28 m²12,5 mies.1 p.
01.2022227 → 355 tys. zł+128+56,7%30 m²13,1 mies.8 p.
12.2021200 → 365 tys. zł+165+82,8%25 m²9,0 mies.1 p.
11.2021235 → 330 tys. zł+95+40,4%30 m²11,7 mies.3 p.
11.2021201 → 305 tys. zł+103+51,4%25 m²11,7 mies.3 p.
11.2021224 → 395 tys. zł+171+76,1%28 m²10,3 mies.2 p.