Flip: Warszawa, Dionizosa 7
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Dionizosa 7 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 419 999 zł (11 321 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 500 000 zł (13 477 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 001 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
11 321
419 999 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
13 477
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
80 001 zł · 19,1%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 001 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 14 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 40014 300kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 11 321 zł/m²sprzedaż 13 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023617 → 875 tys. zł+258+41,8%68 m²17,3 mies.1 p.
12.2022331 → 500 tys. zł+169+51,0%46 m²36,1 mies.7 p.odsprzedaż
04.2022191 → 360 tys. zł+169+88,4%25 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
01.2021236 → 333 tys. zł+97+41,4%37 m²12,9 mies.1 p.
12.2020340 → 472 tys. zł+132+38,7%49 m²10,5 mies.3 p.
11.2020270 → 329 tys. zł+59+21,7%38 m²10,6 mies.7 p.