Flip: Warszawa, Dionizosa 4
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Dionizosa 4 w Warszawie kupiono 23.12.2025 za 502 934 zł (13 295 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 568 000 zł (15 015 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 066 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 066 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 74,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →