Odsprzedaż: Warszawa, Dionizosa 12
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Dionizosa 12 w Warszawie kupiono 23.08.2021 za 365 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 09.06.2023 za 410 000 zł (12 554 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
11 176
365 000 zł
Sprzedaż 09.06.2023, zł/m²
12 554
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
45 000 zł · 12,3%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -24 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 12 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025435 → 519 tys. zł+84+19,3%27 m²3,3 mies.2 p.
06.2022378 → 648 tys. zł+270+71,3%66 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021378 → 620 tys. zł+242+64,1%66 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019240 → 250 tys. zł+10+4,1%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019446 → 449 tys. zł+3+0,7%84 m²5,3 mies.4 p.do weryfikacji
02.2019170 → 240 tys. zł+70+41,2%24 m²5,8 mies.1 p.
01.2019140 → 147 tys. zł+7+5,1%21 m²12,6 mies.2 p.