Nowolipie, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nowolipie (Muranów) to 19 100 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Muranów (19 100 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 252 transakcje w 15 budynkach, w tym 11 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 600–17 400 zł/m², a odsprzedają po 18 500–22 900 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nowolipie 1 | 21 200 | 25 | 1 |
| Nowolipie 2B | 19 900 | 19 | 1 |
| Nowolipie 3 | 19 000 | 9 | 1 |
| Nowolipie 5 | 20 000 | 22 | 0 |
| Nowolipie 7 | 19 400 | 14 | 0 |
| Nowolipie 7A | 27 300 | 26 | 1 |
| Nowolipie 8 | — | 1 | 0 |
| Nowolipie 9/11 | 17 000 | 12 | 1 |
| Nowolipie 10 | 18 700 | 16 | 1 |
| Nowolipie 12 | 18 400 | 7 | 0 |
| Nowolipie 12A | 16 900 | 4 | 0 |
| Nowolipie 13/15 | 16 500 | 23 | 1 |
| Nowolipie 14A | 20 100 | 26 | 1 |
| Nowolipie 17A | 18 200 | 22 | 1 |
| Nowolipie 17B | 19 400 | 23 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nowolipie 9/1101.2026515 → 735 tys. zł+220+42,7%30 m²8,0 mies.4 p.
Nowolipie 7A01.2025890 → 970 tys. zł+80+9,0%39 m²7,6 mies.1 p.
Nowolipie 13/1503.2023390 → 410 tys. zł+20+5,1%31 m²4,5 mies.2 p.
Nowolipie 112.2021310 → 342 tys. zł+32+10,3%16 m²1,1 mies.1 p.
Nowolipie 17A11.2021300 → 437 tys. zł+137+45,7%31 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż
Nowolipie 2B08.2021375 → 491 tys. zł+116+30,9%27 m²2,4 mies.2 p.
Nowolipie 17B05.2021380 → 450 tys. zł+70+18,4%29 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
Nowolipie 17B03.2020325 → 360 tys. zł+35+10,8%29 m²1,7 mies.parter
Nowolipie 302.2020400 → 790 tys. zł+390+97,5%46 m²4,1 mies.parter
Nowolipie 17A10.2019285 → 395 tys. zł+110+38,6%29 m²2,3 mies.parter
Nowolipie 17B11.2018230 → 380 tys. zł+150+65,2%29 m²3,2 mies.1 p.
Nowolipie 1005.2018415 → 540 tys. zł+125+30,1%43 m²1,7 mies.1 p.
Nowolipie 14A01.2018140 → 330 tys. zł+190+135,7%29 m²9,8 mies.parter