Dzielna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dzielna (Muranów) to 18 600 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Muranów (19 100 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 202 transakcje w 10 budynkach, w tym 8 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 900–17 900 zł/m², a odsprzedają po 18 900–23 800 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dzielna 1 | 17 600 | 16 | 1 |
| Dzielna 2 | 17 400 | 13 | 0 |
| Dzielna 3A | 18 900 | 16 | 2 |
| Dzielna 4 | 19 000 | 14 | 0 |
| Dzielna 5 | 18 400 | 29 | 2 |
| Dzielna 6 | 21 300 | 7 | 0 |
| Dzielna 7 | 17 500 | 47 | 1 |
| Dzielna 7A | 19 600 | 37 | 1 |
| Dzielna 8 | 19 400 | 9 | 0 |
| Dzielna 12 | 18 900 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dzielna 504.2025575 → 825 tys. zł+250+43,5%35 m²5,5 mies.2 p.
Dzielna 512.2024645 → 698 tys. zł+53+8,2%36 m²2,7 mies.3 p.
Dzielna 3A12.2023773 → 970 tys. zł+198+25,6%64 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
Dzielna 7A07.2022335 → 345 tys. zł+10+3,0%19 m²2,9 mies.3 p.
Dzielna 3A07.2021408 → 575 tys. zł+167+40,9%35 m²10,5 mies.3 p.
Dzielna 506.2021340 → 457 tys. zł+117+34,4%36 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
Dzielna 111.202020 → 30 tys. zł+10+50,0%18 m²3,6 mies.1 p.
Dzielna 1203.2018328 → 480 tys. zł+152+46,4%40 m²6,3 mies.parter
Dzielna 701.2018245 → 408 tys. zł+163+66,5%35 m²5,7 mies.3 p.
Dzielna 3A07.2017295 → 413 tys. zł+118+40,0%33 m²3,2 mies.2 p.