Flip: Warszawa, Nowolipie 7A
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Nowolipie 7A w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 890 000 zł (22 821 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 970 000 zł (24 872 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
22 821
890 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
24 872
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
80 000 zł · 9,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 67 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 22 821 zł/m²sprzedaż 24 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →