Flip: Warszawa, Nowolipie 1
16 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,7 m² pod adresem Nowolipie 1 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 310 000 zł (19 695 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 342 000 zł (21 728 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
19 695
310 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
21 728
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
32 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 28 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 000kupno15 50018 100kupnosprzedaż19 40023 700sprzedażkupno 19 695 zł/m²sprzedaż 21 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →