Flip: Warszawa, Nowolipie 3
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Nowolipie 3 w Warszawie kupiono 15.10.2019 za 400 000 zł (8 747 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 790 000 zł (17 275 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
8 747
400 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
17 275
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 528
390 000 zł · 97,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 618,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +94,3 pp · 377 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 000kupno15 50018 100kupnosprzedaż19 40023 700sprzedażkupno 8 747 zł/m²sprzedaż 17 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →