Flip: Warszawa, Nowolipie 10
43 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Nowolipie 10 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 415 000 zł (9 742 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 540 000 zł (12 676 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
9 742
415 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
12 676
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 934
125 000 zł · 30,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 558,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 142 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 9 742 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →