Flip: Warszawa, Nowolipie 13/15
31 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Nowolipie 13/15 w Warszawie kupiono 28.10.2022 za 390 000 zł (12 613 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 410 000 zł (13 260 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
12 613
390 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
13 260
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
20 000 zł · 5,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -40 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 12 613 zł/m²sprzedaż 13 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →