Flip: Warszawa, Nowolipie 14A
29 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Nowolipie 14A w Warszawie kupiono 31.03.2017 za 140 000 zł (4 798 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 330 000 zł (11 309 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 135,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
4 798
140 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
11 309
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 511
190 000 zł · 135,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 135,7%
- ROI roczne
- 185,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +141,9 pp · 198 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedaż‹kupno 4 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →