Flip: Warszawa, Nowolipie 2B
27 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Nowolipie 2B w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 375 000 zł (13 731 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 491 000 zł (17 979 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
13 731
375 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
17 979
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 248
116 000 zł · 30,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 69 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 000kupno15 50018 100kupnosprzedaż19 40023 700sprzedażkupno 13 731 zł/m²sprzedaż 17 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →