Flip: Warszawa, Nowolipie 17B
29 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Nowolipie 17B w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 230 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 380 000 zł (13 217 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
8 000
230 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
13 217
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 217
150 000 zł · 65,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 548,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 145 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedaż‹kupno 8 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021380 → 450 tys. zł+70+18,4%29 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020325 → 360 tys. zł+35+10,8%29 m²1,7 mies.parter