Marysin Wawerski, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Marysin Wawerski to 14 000 zł/m² — o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 421 transakcji przy 34 ulicach, w tym 60 flipów i 46 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Korkowa | 14 400 | 937 | 18 |
| Króla Maciusia | 13 600 | 283 | 17 |
| Szpacza | 15 800 | 229 | 13 |
| Begonii | 15 600 | 154 | 0 |
| Goździków | 15 600 | 115 | 1 |
| Kościuszkowców | 12 800 | 109 | 3 |
| Naddnieprzańska | 15 300 | 98 | 1 |
| Bluszczowa | 15 400 | 96 | 2 |
| Rezedowa | 14 900 | 56 | 1 |
| Okularowa | 15 700 | 41 | 0 |
| Jana Skrzyneckiego | 11 500 | 41 | 0 |
| Nowowiśniowa | 18 300 | 41 | 2 |
| Minerska | 14 800 | 34 | 1 |
| Tytoniowa | 12 200 | 28 | 1 |
| Płowiecka | 13 200 | 23 | 0 |
| Storczykowa | 11 700 | 20 | 0 |
| Potockich | 12 500 | 18 | 0 |
| Bychowska | 11 300 | 17 | 0 |
| Starego Doktora | 13 000 | 14 | 0 |
| Szumna | 14 400 | 14 | 0 |
| Barbórki | 9 400 | 12 | 0 |
| Powszechna | 14 200 | 11 | 0 |
| Sezam | 8 200 | 7 | 0 |
| Bronisława Czecha | 10 600 | 7 | 0 |
| Otwarta | 7 200 | 4 | 0 |
| Botaniczna | — | 3 | 0 |
| Piastowa | — | 2 | 0 |
| Skokowa | — | 1 | 0 |
| Optyczna | 11 700 | 1 | 0 |
| Korsuńska | 4 700 | 1 | 0 |
| Cedrowa | 9 300 | 1 | 0 |
| Rolnicza | — | 1 | 0 |
| Thomasa Edisona | 6 900 | 1 | 0 |
| Przyjaźni | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tytoniowa 24A04.2026540 → 690 tys. zł+150+27,8%74 m²1,0 mies.3 p.
Króla Maciusia 7A04.2026360 → 569 tys. zł+209+58,1%40 m²5,4 mies.3 p.
Króla Maciusia 908.2025474 → 630 tys. zł+156+32,9%40 m²8,3 mies.10 p.
Bluszczowa 1807.2025550 → 540 tys. zł−10−1,8%28 m²6,3 mies.parter
Korkowa 161E02.2024799 → 1 325 tys. zł+526+65,8%87 m²17,9 mies.1 p.
Szpacza 1202.2024390 → 648 tys. zł+258+66,3%36 m²2,6 mies.5 p.
Korkowa 161E02.2024703 → 1 163 tys. zł+460+65,5%87 m²17,1 mies.parter
Króla Maciusia 7A07.2023280 → 413 tys. zł+133+47,3%30 m²13,1 mies.3 p.
Nowowiśniowa 3007.2023507 → 831 tys. zł+324+63,8%54 m²16,2 mies.4 p.
Kościuszkowców 8004.2023490 → 657 tys. zł+167+34,1%57 m²14,9 mies.3 p.
Korkowa 2201.2023498 → 610 tys. zł+112+22,5%69 m²10,0 mies.1 p.
Nowowiśniowa 3012.2022448 → 710 tys. zł+262+58,4%47 m²8,6 mies.4 p.
Szpacza 1211.2022231 → 380 tys. zł+149+64,7%29 m²17,5 mies.2 p.
Kościuszkowców 7810.2022430 → 540 tys. zł+110+25,6%55 m²9,0 mies.parter
Naddnieprzańska 3010.2022292 → 630 tys. zł+338+115,8%52 m²17,4 mies.3 p.