Flip: Warszawa, Króla Maciusia 7A

40 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Króla Maciusia 7A w Warszawie kupiono 03.11.2025 za 360 000 zł (9 109 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 569 000 zł (14 398 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.11.2025, zł/m²

9 109

360 000 zł

Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²

14 398

569 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 288

209 000 zł · 58,1%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (163 dni)
Różnica cen brutto: 209 000 zł
ROI: 58,1%
ROI roczne: 178,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,1%
Ponad rynek: +58,0 pp · 208 769 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 109 zł/m²sprzedaż 14 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Króla Maciusia 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023280 → 413 tys. zł+133+47,3%30 m²13,1 mies.3 p. 05.2022300 → 437 tys. zł+137+45,7%36 m²12,0 mies.1 p. 02.2022229 → 355 tys. zł+126+55,0%40 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021175 → 295 tys. zł+120+68,6%27 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020240 → 375 tys. zł+135+56,3%37 m²14,9 mies.4 p. 06.2020215 → 293 tys. zł+78+36,1%27 m²4,7 mies.3 p. 09.2019175 → 233 tys. zł+58+33,1%27 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019206 → 280 tys. zł+74+35,9%27 m²4,2 mies.parter 03.2019183 → 190 tys. zł+7+3,8%26 m²8,3 mies.1 p. 05.2017125 → 186 tys. zł+61+49,0%29 m²1,7 mies.1 p.