Flip: Warszawa, Króla Maciusia 9
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Króla Maciusia 9 w Warszawie kupiono 28.11.2024 za 474 000 zł (11 913 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 630 000 zł (15 833 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
11 913
474 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
15 833
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 921
156 000 zł · 32,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 170 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 913 zł/m²sprzedaż 15 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →