Flip: Warszawa, Bluszczowa 18
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Bluszczowa 18 w Warszawie kupiono 21.01.2025 za 550 000 zł (19 394 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 540 000 zł (19 041 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
19 394
550 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
19 041
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-353
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 19 394 zł/m²sprzedaż 19 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024936 → 1 276 tys. zł+340+36,4%90 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024919 → 1 271 tys. zł+352+38,4%90 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024945 → 1 245 tys. zł+301+31,8%90 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023263 → 505 tys. zł+242+92,1%33 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023375 → 690 tys. zł+315+83,9%48 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
09.2022216 → 400 tys. zł+184+85,6%28 m²5,7 mies.parter