Szpacza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szpacza (Marysin Wawerski) to 15 800 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Marysin Wawerski (14 000 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 229 transakcji w 2 budynkach, w tym 13 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szpacza 12 | 13 000 | 59 | 7 |
| Szpacza 14 | 12 700 | 168 | 6 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szpacza 1404.2024532 → 800 tys. zł+268+50,3%66 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
Szpacza 1202.2024390 → 648 tys. zł+258+66,3%36 m²2,6 mies.5 p.
Szpacza 1212.2023314 → 390 tys. zł+76+24,1%36 m²33,9 mies.5 p.odsprzedaż
Szpacza 1411.2023366 → 745 tys. zł+379+103,3%48 m²41,1 mies.5 p.odsprzedaż
Szpacza 1407.2023430 → 687 tys. zł+257+59,8%52 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
Szpacza 1211.2022231 → 380 tys. zł+149+64,7%29 m²17,5 mies.2 p.
Szpacza 1407.2022364 → 449 tys. zł+85+23,4%33 m²1,6 mies.parter
Szpacza 1406.2022258 → 364 tys. zł+106+41,2%33 m²25,2 mies.parterodsprzedaż
Szpacza 1405.2022499 → 735 tys. zł+236+47,3%61 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
Szpacza 1204.2022567 → 650 tys. zł+83+14,6%70 m²14,2 mies.2 p.
Szpacza 1203.2022527 → 765 tys. zł+238+45,1%67 m²12,4 mies.5 p.
Szpacza 1210.2021232 → 360 tys. zł+128+55,1%29 m²9,0 mies.4 p.
Szpacza 1208.2021515 → 630 tys. zł+115+22,4%67 m²6,4 mies.1 p.
Szpacza 1404.2021554 → 785 tys. zł+231+41,8%72 m²11,9 mies.4 p.
Szpacza 1203.2021274 → 340 tys. zł+66+24,3%31 m²3,5 mies.4 p.
Szpacza 1402.2021468 → 690 tys. zł+222+47,6%62 m²9,1 mies.parter
Szpacza 1402.2021372 → 473 tys. zł+101+27,2%50 m²8,6 mies.5 p.
Szpacza 1411.2020174 → 245 tys. zł+71+40,4%23 m²6,9 mies.parter
Szpacza 1410.2020370 → 415 tys. zł+45+12,0%48 m²6,4 mies.3 p.