Flip: Warszawa, Naddnieprzańska 30
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Naddnieprzańska 30 w Warszawie kupiono 30.04.2021 za 292 000 zł (5 670 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 630 000 zł (12 233 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 338 000 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
5 670
292 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
12 233
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 563
338 000 zł · 115,8%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 338 000 zł
- ROI
- 115,8%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +99,0 pp · 289 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 670 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →