Flip: Warszawa, Kościuszkowców 80
57 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Kościuszkowców 80 w Warszawie kupiono 28.01.2022 za 490 000 zł (8 526 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 657 000 zł (11 432 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
8 526
490 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
11 432
657 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
167 000 zł · 34,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 130 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 526 zł/m²sprzedaż 11 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →