Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 45
62 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 45 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 640 000 zł (10 363 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 1 100 000 zł (17 811 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
10 363
640 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
17 811
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 448
460 000 zł · 71,9%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 405 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 64,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 50 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 80017 200kupnosprzedaż18 20023 300sprzedażkupno 10 363 zł/m²sprzedaż 17 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →