Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 24/30
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 24/30 w Warszawie kupiono 07.05.2021 za 450 000 zł (8 227 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 680 000 zł (12 431 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
8 227
450 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
12 431
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 205
230 000 zł · 51,1%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (850 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 109 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 600kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 8 227 zł/m²sprzedaż 12 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →