Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 20
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 20 w Warszawie kupiono 01.09.2021 za 433 000 zł (11 879 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 690 000 zł (18 930 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
11 879
433 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
18 930
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 051
257 000 zł · 59,4%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 161 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 879 zł/m²sprzedaż 18 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024830 → 990 tys. zł+160+19,3%56 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022460 → 540 tys. zł+80+17,4%38 m²2,8 mies.1 p.