Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 20
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 20 w Warszawie kupiono 13.04.2022 za 460 000 zł (12 137 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 540 000 zł (14 248 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
12 137
460 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
14 248
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
80 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 71 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 137 zł/m²sprzedaż 14 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024830 → 990 tys. zł+160+19,3%56 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023433 → 690 tys. zł+257+59,4%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż