Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 13
57 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja Niepodległości 13 w Warszawie kupiono 05.06.2017 za 445 000 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 465 000 zł (8 144 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
7 793
445 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
8 144
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
20 000 zł · 4,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -17 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 00015 900kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 7 793 zł/m²sprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025770 → 950 tys. zł+180+23,4%57 m²23,4 mies.8 p.odsprzedaż
06.2020465 → 585 tys. zł+120+25,8%57 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż