Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 20
56 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 20 w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 830 000 zł (14 848 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 990 000 zł (17 710 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
14 848
830 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
17 710
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
160 000 zł · 19,3%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -169 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 14 848 zł/m²sprzedaż 17 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023433 → 690 tys. zł+257+59,4%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022460 → 540 tys. zł+80+17,4%38 m²2,8 mies.1 p.