Warszawa, Aleja Niepodległości 45

7 transakcji · 02-653 · Ksawerów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Niepodległości 45 w Warszawie to 16 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Aleja Niepodległości (16 500 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Ksawerów (18 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 7 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 46 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 800–17 200 zł/m², a odsprzedają po 18 200–23 300 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 200kupno13 80017 200kupnosprzedaż18 20023 300sprzedaż07.10.2024 · 69,8 m² · 1 185 000 zł · 16 977 zł/m² (dziś ok. 16 400)28.08.2020 · 61,8 m² · 640 000 zł · 10 363 zł/m² (dziś ok. 16 500)03.07.2024 · 61,8 m² · 1 100 000 zł · 17 811 zł/m² (dziś ok. 17 300)17.06.2021 · 71,9 m² · 555 000 zł · 7 719 zł/m² (dziś ok. 11 300)24.10.2014 · 69,8 m² · 235 000 zł · 3 367 zł/m² (dziś ok. 7 700)24.06.2010 · 61,8 m² · 570 000 zł · 9 229 zł/m² (dziś ok. 19 400)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.10.202469,8 m²piętro: 31 185 000 zł16 977 zł/m²wtórny
03.07.202461,8 m²piętro: 41 100 000 zł17 811 zł/m²wtórny
17.06.202171,9 m²piętro: 1555 000 zł7 719 zł/m²wtórny
28.08.202061,8 m²piętro: 4640 000 zł10 363 zł/m²wtórny
24.10.201469,8 m²235 000 zł3 367 zł/m²wtórny
24.06.201061,8 m²570 000 zł9 229 zł/m²wtórny
16.02.2010250,0 m²420 751 zł1 683 zł/m²pierwotnydo weryfikacji

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024640 → 1 100 tys. zł+460+71,9%62 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Niepodległości 45 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki