Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 13
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja Niepodległości 13 w Warszawie kupiono 19.10.2023 za 770 000 zł (13 485 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 950 000 zł (16 637 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
13 485
770 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
16 637
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
180 000 zł · 23,4%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 53 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 00015 900kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 13 485 zł/m²sprzedaż 16 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020465 → 585 tys. zł+120+25,8%57 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018445 → 465 tys. zł+20+4,5%57 m²13,4 mies.1 p.