Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 15
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Aleja Niepodległości 15 w Warszawie kupiono 12.07.2021 za 400 000 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 620 000 zł (10 858 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
7 005
400 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
10 858
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
220 000 zł · 55,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 252,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 200 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno13 50016 100kupnosprzedaż16 20020 000sprzedaż‹kupno 7 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →