Kokoryczki, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kokoryczki (Gocławek) to 16 900 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 241 transakcji w 4 budynkach, w tym 17 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Gocławek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 800–14 400 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 700 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kokoryczki 3 | 13 100 | 68 | 6 |
| Kokoryczki 3A | 13 300 | 32 | 1 |
| Kokoryczki 3B | 12 900 | 61 | 3 |
| Kokoryczki 5A | 12 700 | 79 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kokoryczki 5A04.2024740 → 980 tys. zł+240+32,4%66 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
Kokoryczki 304.2024560 → 1 150 tys. zł+590+105,4%64 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
Kokoryczki 5A10.2023849 → 1 450 tys. zł+601+70,7%96 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
Kokoryczki 5A09.2023534 → 900 tys. zł+366+68,5%61 m²23,7 mies.8 p.odsprzedaż
Kokoryczki 5A06.2023529 → 869 tys. zł+340+64,3%62 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
Kokoryczki 5A03.2023698 → 1 000 tys. zł+302+43,2%76 m²13,1 mies.2 p.
Kokoryczki 3B03.2023378 → 500 tys. zł+122+32,4%41 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
Kokoryczki 3A01.2023563 → 815 tys. zł+252+44,8%62 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż
Kokoryczki 5A12.2022587 → 910 tys. zł+323+54,9%64 m²10,1 mies.1 p.
Kokoryczki 5A10.2022673 → 1 055 tys. zł+382+56,8%73 m²11,6 mies.4 p.
Kokoryczki 3B10.2022575 → 900 tys. zł+325+56,5%67 m²14,1 mies.2 p.
Kokoryczki 5A09.2022547 → 771 tys. zł+224+41,0%61 m²12,5 mies.1 p.
Kokoryczki 5A09.2022600 → 740 tys. zł+140+23,4%66 m²9,1 mies.5 p.
Kokoryczki 5A08.2022597 → 740 tys. zł+143+24,0%66 m²10,6 mies.3 p.
Kokoryczki 3B07.2022375 → 520 tys. zł+145+38,6%40 m²10,0 mies.3 p.
Kokoryczki 5A06.2022546 → 711 tys. zł+165+30,1%61 m²9,3 mies.2 p.
Kokoryczki 304.2022430 → 736 tys. zł+306+71,1%47 m²9,7 mies.6 p.
Kokoryczki 3A04.2022578 → 899 tys. zł+322+55,7%61 m²9,9 mies.1 p.
Kokoryczki 302.2022324 → 495 tys. zł+171+52,6%39 m²10,3 mies.2 p.
Kokoryczki 302.2022352 → 530 tys. zł+178+50,7%38 m²10,0 mies.7 p.