Naddnieprzańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Naddnieprzańska (Gocławek) to 16 100 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 35 transakcji w 4 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Gocławek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 800–14 400 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 700 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Naddnieprzańska 4B | 12 400 | 6 | 0 |
| Naddnieprzańska 5 | 12 800 | 3 | 0 |
| Naddnieprzańska 6 | 15 300 | 15 | 0 |
| Naddnieprzańska 11 | 14 100 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Naddnieprzańska 1102.2023700 → 710 tys. zł+10+1,4%55 m²6,9 mies.1 p.
Naddnieprzańska 1103.2020378 → 538 tys. zł+160+42,4%54 m²21,7 mies.parterodsprzedaż